2025-10-11 21:18:45
普陀長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)的寫字樓租賃以生態(tài)辦公與總部經(jīng)濟(jì)為特色,吸引了眾多大型企業(yè)區(qū)域總部。長風(fēng)大悅城旁的國盛中心寫字樓群環(huán)繞長風(fēng)公園而建,部分高層單元可欣賞公園湖景,辦公環(huán)境舒適宜人。租金每平方米每月 200-290 元,租賃面積以 800 平方米以上的大面積為主,適合企業(yè)總部入駐。寫字樓采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),屋頂設(shè)有空中花園與太陽能發(fā)電板,公共區(qū)域綠植覆蓋率達(dá) 30%,獲得 LEED 金級認(rèn)證。周邊的長風(fēng)公園為員工提供了休閑放松的天然氧吧,午間散步、***團(tuán)建都極為便利;大悅城購物中心與寫字樓通過連廊連接,餐飲、娛樂業(yè)態(tài)豐富。地鐵 13、15 號線長風(fēng)公園站步行 10 分鐘可達(dá),寫字樓自有停車場車位充足,月卡費(fèi)用 300 元 / 車,低于市中心水平。管理方還與商務(wù)區(qū)管委會合作,為入駐的總部企業(yè)提供稅收優(yōu)惠與人才落戶指標(biāo),提升區(qū)域吸引力。新天地停車場青石板鋪地,20 元 / 小時,連石庫門建筑群顯特色。虹橋商圈空置房租賃信息
停車場的合理布局能有效提高空間利用率。在鄭州鄭東新區(qū)的一個大型綜合體內(nèi),包含商場、寫字樓、公寓等多種業(yè)態(tài),停車場布局科學(xué)合理。采用地下分層設(shè)計,不同樓層服務(wù)不同業(yè)態(tài),B1 層主要服務(wù)于商場顧客,B2 層服務(wù)于寫字樓上班族,B3 層服務(wù)于公寓住戶,各樓層之間有**的出入口與電梯,避免不同人群使用停車場時相互干擾。每個樓層根據(jù)業(yè)態(tài)特點(diǎn)設(shè)置不同數(shù)量的車位,商場樓層車位數(shù)量**多,滿足購物高峰期的停車需求。停車場內(nèi)設(shè)置了環(huán)形車道,車輛行駛路線順暢,減少交叉擁堵。在車位設(shè)計上,除了標(biāo)準(zhǔn)車位,還設(shè)置了微型車位(適合小型車輛)、大型車位(適合 SUV、商務(wù)車等)以及無障礙車位,滿足不同車輛的停車需求。通過合理布局,該綜合體內(nèi)的停車場車位利用率達(dá)到 90% 以上,有效緩解了停車難問題。同時,停車場內(nèi)的標(biāo)識系統(tǒng)清晰明了,不同業(yè)態(tài)的指示牌顏色不同,方便車主快速找到對應(yīng)的停車區(qū)域與出入口。此外,停車場與綜合體的管理系統(tǒng)相連,實(shí)現(xiàn)了停車數(shù)據(jù)共享,如商場可根據(jù)停車場的車流數(shù)據(jù)調(diào)整營業(yè)時間與促銷活動,提升綜合體的整體運(yùn)營效率。閔行共享辦公室租賃價格陸家嘴江景服務(wù)式公寓月租 3.5 萬起,智能家居配 24 小時管家,外籍高管先選。
隨著企業(yè)對辦公環(huán)境品質(zhì)要求的提高,寫字樓租賃中的軟***愈發(fā)重要。在廣州天河區(qū)的一些**寫字樓,提供一站式企業(yè)服務(wù)平臺。該平臺整合了工商注冊、財務(wù)代理、法律咨詢等多項(xiàng)服務(wù)資源,企業(yè)入駐后可便捷獲取相關(guān)服務(wù),無需再四處尋找第三方機(jī)構(gòu),節(jié)省時間與成本。寫字樓內(nèi)還設(shè)有員工休閑區(qū),配備健身房、瑜伽室、咖啡吧等設(shè)施,讓員工在工作之余能夠放松身心,提升員工滿意度與忠誠度。在租賃過程中,企業(yè)要明確寫字樓的停車位配比,天河區(qū)寫字樓停車位配比一般在 1:1.5 - 1:2 之間,確保員工及來訪客戶停車方便。同時,了解寫字樓的消防設(shè)施配備情況,是否定期進(jìn)行消防演練,保障辦公**。在合同中約定租賃期間寫字樓的維修責(zé)任,對于非人為造成的設(shè)施損壞,應(yīng)由業(yè)主方負(fù)責(zé)維修,確保企業(yè)辦公不受影響。此外,寫字樓周邊的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)分布也很關(guān)鍵,如**網(wǎng)點(diǎn)眾多,便于企業(yè)**日常金融業(yè)務(wù)。
徐匯濱江的江景公寓主打景觀與品質(zhì),位于龍騰大道的公寓高層單元可俯瞰黃浦江與西岸藝術(shù)區(qū),90 平方米的兩居室租金每月 2.8 萬 - 4 萬元。公寓采用現(xiàn)代簡約裝修,客廳配備全景落地窗,陽臺設(shè)置休閑茶座,主臥帶步入式衣帽間;公共區(qū)域設(shè)空中花園、恒溫泳池,24 小時安保巡邏。周邊的龍美術(shù)館、油罐藝術(shù)中心步行 10 分鐘可達(dá),***常有藝術(shù)展覽;地鐵 7 號線龍華中路站步行 12 分鐘可達(dá),停車場對租客**開放,設(shè) 20 個新能源車位,充電樁支持快充。.龍華廣場近龍華古寺,春季有廟會,連龍華烈士陵園。
公寓租賃時,停車場的車位配比是重要參考指標(biāo)。在青島嶗山區(qū)的一個新建公寓社區(qū),停車場的車位配比達(dá)到 1:1.5,即每 100 戶配備 150 個車位,充分滿足了租客的停車需求。除了標(biāo)準(zhǔn)車位外,社區(qū)還設(shè)置了 20 個訪客車位、10 個無障礙車位及 30 個新能源汽車**車位,多樣化的車位類型滿足了不同租客的需求。車位配比高的優(yōu)勢在節(jié)假日尤為明顯,即使有親戚朋友來訪,也不用擔(dān)心停車問題。公寓管理方會根據(jù)租客的入住情況,動態(tài)調(diào)整車位的分配,確保每位有車的租客都能有車位可用。針對車位暫時閑置的租客,管理方還提供車位托管服務(wù),將閑置車位轉(zhuǎn)租給有需要的租客,為原租客帶來一定的租金收益。這種合理的車位配比與靈活的車位管理方式,讓租客在租賃公寓時更有保障,提升了公寓的租賃吸引力。想租空置房?虹橋盛世蓮花廣場在中、外環(huán)線間,交通便利,是您的理想租賃場地。上海酒店式公寓租賃政策
松江大學(xué)城青年公寓 10㎡單間月租 1800 起,4-6 人合租配共享廚房。虹橋商圈空置房租賃信息
徐匯區(qū)徐家匯廣場以 “十字形” 布局連接四大商業(yè)體,中心矗立著 60 米高的氣象信號塔,是區(qū)域地標(biāo)。廣場地面采用花崗巖鋪裝,設(shè)置 8 處下沉式休息區(qū),配備遮陽棚與充電座椅,供市民歇腳。周邊的港匯恒隆、美羅城等商場通過空中連廊與廣場相連,形成立體商業(yè)網(wǎng)絡(luò);***的親子嘉年華活動吸引大量家庭,設(shè)有手工體驗(yàn)、兒童劇表演等項(xiàng)目。地鐵 1、9、11 號線徐家匯站 6 個出口均通向廣場,地面公交樞紐有 20 余條線路,是西南地區(qū)交通換乘中心。夜間的燈光系統(tǒng)將信號塔與建筑輪廓照亮,配合商場櫥窗展示,形成璀璨的夜景畫卷。虹橋商圈空置房租賃信息