2025-10-11 22:20:07
陸家嘴的甲級(jí)寫(xiě)字樓租賃始終占據(jù)上海**市場(chǎng)**,上海環(huán)球金融中心的辦公單元以 “天際辦公” 為賣(mài)點(diǎn),500 平方米起租的空間配備 360 度全景落地窗,租金每平方米每月 450-600 元。樓內(nèi) 10 米挑高的大堂采用大理石地面與藝術(shù)吊燈,24 小時(shí)智能安防系統(tǒng)覆蓋每個(gè)樓層,企業(yè)可獨(dú)享專(zhuān)屬電梯與 VIP 接待區(qū)。入駐企業(yè)多為跨國(guó)金融機(jī)構(gòu),周邊聚集上海證券交易所、央行上??偛康?*機(jī)構(gòu),步行 10 分鐘可達(dá)浦東發(fā)展**總行。地鐵 2 號(hào)線(xiàn)陸家嘴站與寫(xiě)字樓地下通道相連,員工通勤無(wú)需露天行走;停車(chē)場(chǎng)為入駐企業(yè)提供專(zhuān)屬車(chē)位,月費(fèi) 800 元,訪(fǎng)客按每小時(shí) 15 元計(jì)費(fèi),通過(guò)車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)無(wú)感通行。 新天地南里廣場(chǎng)石庫(kù)門(mén)風(fēng)格,露天餐廳多,周五有爵士樂(lè)演出。虹橋自如寓租賃中介
閔行區(qū)古北的日式公寓群滿(mǎn)足在滬日籍人士需求,黃金城道的公寓采用榻榻米臥室與開(kāi)放式和室設(shè)計(jì),80 平方米的兩居室租金每月 2.2 萬(wàn) - 3.5 萬(wàn)元。社區(qū)內(nèi)的日式便利店 24 小時(shí)營(yíng)業(yè),售賣(mài)日本進(jìn)口食品;溫泉會(huì)所提供巖盤(pán)浴與日式**服務(wù),是租客社交的主要場(chǎng)所。周邊的仙霞路有 100 余家日料店,古北家樂(lè)福設(shè)有日本食品專(zhuān)區(qū),生活便利度極高。地鐵 10 號(hào)線(xiàn)水城路站步行 8 分鐘可達(dá),公交線(xiàn)路有日文報(bào)站,方便日語(yǔ)使用者出行,社區(qū)定期舉辦櫻花祭與盂蘭盆節(jié)活動(dòng),讓租客感受家鄉(xiāng)文化。閔行公寓租賃優(yōu)惠政策前灘太古里廣場(chǎng)有人工湖,連空中連廊,設(shè)手作市集。
公寓的停車(chē)場(chǎng)管理細(xì)節(jié)能體現(xiàn)服務(wù)品質(zhì)。在成都天府新區(qū)的一個(gè)***公寓社區(qū),停車(chē)場(chǎng)管理細(xì)致入微。停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的行車(chē)路線(xiàn)采用彩色標(biāo)線(xiàn)區(qū)分,紅色標(biāo)線(xiàn)為入口方向,綠色標(biāo)線(xiàn)為出口方向,清晰的標(biāo)識(shí)讓車(chē)主一目了然,減少迷路情況。每個(gè)車(chē)位都標(biāo)注了編號(hào),并在入口處的電子屏上實(shí)時(shí)顯示各編號(hào)車(chē)位的使用狀態(tài),方便車(chē)主快速找到對(duì)應(yīng)的車(chē)位。停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置了多個(gè)緊急呼叫亭,車(chē)主遇到任何問(wèn)題,按下呼叫按鈕即可與保安室取得聯(lián)系,工作人員會(huì)在 3 分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理。對(duì)于有特殊需求的租客,如家中有老人或小孩,停車(chē)場(chǎng)還提供專(zhuān)屬的靠近電梯口的車(chē)位,需提前向物業(yè)申請(qǐng),物業(yè)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理安排。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)透明,在停車(chē)場(chǎng)入口處的公告欄及公寓 APP 上均可查詢(xún),租客可通過(guò) APP 在線(xiàn)繳納停車(chē)費(fèi),無(wú)需排隊(duì)等待。
寫(xiě)字樓租賃時(shí),停車(chē)場(chǎng)的智能化程度影響辦公效率。在廣州南沙新區(qū)的智慧寫(xiě)字樓,停車(chē)場(chǎng)的智能化水平處于**地位。停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的每個(gè)車(chē)位都安裝了物聯(lián)網(wǎng)傳感器,實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)車(chē)位占用情況,并將數(shù)據(jù)傳輸?shù)綄?xiě)字樓的智慧管理平臺(tái)。企業(yè)員工可通過(guò)公司內(nèi)部 APP 查詢(xún)停車(chē)場(chǎng)空余車(chē)位信息,并提前預(yù)約車(chē)位,到達(dá)寫(xiě)字樓時(shí),車(chē)位上方的指示燈會(huì)亮起,引導(dǎo)員工快速找到預(yù)約車(chē)位。停車(chē)場(chǎng)與寫(xiě)字樓的考勤系統(tǒng)相連,員工停車(chē)后刷臉進(jìn)入寫(xiě)字樓,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)記錄到崗時(shí)間,實(shí)現(xiàn)停車(chē)與考勤的一體化管理。針對(duì)訪(fǎng)客車(chē)輛,企業(yè)可通過(guò) APP 生成臨時(shí)停車(chē)二維碼,訪(fǎng)客掃碼即可進(jìn)入停車(chē)場(chǎng),并享受與企業(yè)約定的停車(chē)時(shí)長(zhǎng)優(yōu)惠。停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)系統(tǒng)與寫(xiě)字樓的消費(fèi)系統(tǒng)互通,訪(fǎng)客在寫(xiě)字樓內(nèi)的消費(fèi)可抵扣部分停車(chē)費(fèi),提升了訪(fǎng)客的體驗(yàn)感。這些智能化的停車(chē)場(chǎng)管理措施,大幅提升了企業(yè)的辦公效率,成為寫(xiě)字樓吸引質(zhì)量企業(yè)入駐的重要亮點(diǎn)。南京東路寫(xiě)字樓 120-800㎡,月租 300-420 元 /㎡,連步行街顯品牌曝光。
前灘太古里中央廣場(chǎng)是浦東新晉休閑地標(biāo),總面積 5 萬(wàn)平方米,與太古里商場(chǎng)通過(guò)空中連廊連接,***客流量超 5 萬(wàn)人次。廣場(chǎng)**的人工湖引入黃浦江活水,湖邊設(shè)置木棧道與觀景臺(tái),市民可在此垂釣、觀鳥(niǎo);連廊下方的市集區(qū)域***舉辦手作、美食活動(dòng),售賣(mài)非遺糖畫(huà)、現(xiàn)磨咖啡等。周邊的前灘中心、晶耀前灘等寫(xiě)字樓員工午休時(shí)來(lái)此放松,廣場(chǎng)的露天咖啡座、輕食店座無(wú)虛席。管理方注重生態(tài)保護(hù),廣場(chǎng)內(nèi)種植 100 余種本土植物,設(shè)置雨水花園凈化地表徑流;地鐵 6、8、11 號(hào)線(xiàn)前灘站步行 8 分鐘可達(dá),停車(chē)場(chǎng)與地鐵站連通,實(shí)現(xiàn) “停車(chē) - 地鐵 - 商業(yè)” 無(wú)縫銜接。新天地南里廣場(chǎng)石庫(kù)門(mén)建筑群內(nèi),露天爵士演出配手作市集,夜生活豐富。虹橋商圈租賃
企業(yè)擴(kuò)張需辦公租賃?虹橋盛世蓮花廣場(chǎng)空間多樣,滿(mǎn)足不同規(guī)模企業(yè)需求。虹橋自如寓租賃中介
楊浦區(qū)五角場(chǎng)廣場(chǎng)以 “彩蛋” 形環(huán)島為**,周邊分布五大商業(yè)綜合體,是北部城區(qū)的商業(yè)樞紐。廣場(chǎng)**的巨型 LED 屏循環(huán)播放城市宣傳片,地下連接地鐵 10、18 號(hào)線(xiàn),換乘通道兩側(cè)布滿(mǎn)美食攤位與潮流店鋪,日均客流量超 8 萬(wàn)人次。周邊的復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)等高校師生常在此舉辦創(chuàng)意市集,展示手作與科創(chuàng)作品;***的燈光秀將環(huán)島建筑照亮,配合音樂(lè)形成視聽(tīng)盛宴。管理方在廣場(chǎng)設(shè)置共享單車(chē)停放區(qū)與網(wǎng)約車(chē)候車(chē)點(diǎn),規(guī)范交通秩序;夏季開(kāi)啟噴霧降溫系統(tǒng),為市民提供舒適環(huán)境,是楊浦相當(dāng)有活力的公共空間之一。虹橋自如寓租賃中介